의정부지법 2025타경71701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1127만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13752.00㎡ (4160.0평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4881만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

갈말읍 387-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 갈말읍 강포리 소재 '강포리회관' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야, 군부대 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지의 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2,3,4,6) : 완만하게 동하향 경사진 지대 내 부정형 토지로서, 현황 '묵전'임. 기호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 '도로'로 이용 중임. 기호(5) : 완만하게 동하향 경사진 지대 내 부정형 토지로서, 현황 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2,6) : 북측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로에 접함. 기호(3,4) : 맹지임. 기호(1,5) : 지목 '전'이나 현황 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3,4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호(1,5,6): 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1~6) 지상에 식재된 수목 등은 일반적인 거래관행에 의거하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 377-3 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 384 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 386 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-1 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-3 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 본건 부동산 진입로 관련 부지 등으로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 토지 일부는 전 등으로 사용한 것으로 보이고, 나머지 토지는 잡풀이 무성하고, 잡목 등이 무성한 상태이며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위

강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 377-3 · 174㎡

강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 384 · 5555㎡

강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 386 · 814㎡

강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-1 · 1633㎡

강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-3 · 140㎡

강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-4 · 5608㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

설OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

황OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 377-3 · 전 174㎡ (갑구6번 174분의 75 박인옥 지분 전부)
• 26-05-12 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 384 · 전 5555㎡
• 26-05-12 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 386 · 답 814㎡
• 26-05-12 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-1 · 전 1633㎡
• 26-05-12 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-3 · 전 140㎡ (갑구5번 140분의 67 박인옥 지분 전부)
• 26-05-12 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 387-4 · 전 5608㎡

주변

학군

• 777m · 강포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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