의정부지법 2025타경71713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 6차 매각기일 · 최저가 6227만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.20㎡ (27.0평)

토지면적

476.30㎡ (144.1평)

제시외면적

1.00

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

금강이길역길

건물 · 대지권

건물

89.20㎡ (27.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

동송읍 1453-4 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 소재 ""토교저수지"" 남동측 인근에 위치하며 주위은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하나 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로에 접하고, 남동측 및 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 보행자도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로) (접합), 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지·닭·개·오리·메추리), 제한보호구역(전방 지역:25km).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 메탈사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 '건물이용상태' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물(㉠:태양광설비)이 소재함.(별첨 ""사진참조"")

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2.

강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4 · 476.3㎡

강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 88.2㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4 · 대 476.3㎡
• 26-04-08 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이길리 1453-4 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 1층 88.2㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-08, 동송농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-08 · 동송농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6227만

매각비용

93만

배당 가능액

6133만

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