의정부지법 2025타경71725-1 금오캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 12차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.86㎡ (10.2평)

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

금신로382번길

건물 · 대지권

건물

금오캐슬 · 69.42㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금오동 402-2 · 제2종일반주거지역 · 33.86㎡ (10.2평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동에 소재하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단의 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 402-2 금오캐슬 가동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

경기도 의정부시 금오동 402-2 가동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 69.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 금오동 402-2 금오캐슬 가동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 69.42㎡
• 26-11-05 · 경기도 의정부시 금오동 402-2 금오캐슬 가동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 69.42㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 금오중학교 · 중학교
• 490m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 649m · 동오초등학교 · 초등학교
• 757m · 천보중학교 · 중학교
• 848m · 신곡중학교 · 중학교
• 872m · 의순초등학교 · 초등학교
• 876m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1017m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1087m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1216m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 금오중학교 · 360, 56
• 132m · 금오중학교 · 25-1, 360, 56
• 278m · 신도.아남아파트 · 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 294m · 금오사거리.경기교육청 · 25-1
• 356m · 의정부시외버스터미널 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 360, 3600, 72, 72-3, 8409, 8906, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-25, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-25 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 486만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 328만

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