의정부지법 2025타경71758-1 순영에이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.76㎡ (2.0평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5550만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로494번길

건물 · 대지권

건물

순영에이타워 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 136-1 · 일반상업지역 · 6.76㎡ (2.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 의정부역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 7층 703호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 136-1 순영에이타워 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 의정부동 136-1 7층703호 · 철근콘크리트구조 59.9609㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

과OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

GOOOOO OOOOOOO

임차인

UOOOOO OOOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 의정부시 의정부동 136-1 순영에이타워 7층703호 · 철근콘크리트구조 59.9609㎡
• 26-10-20 · 경기도 의정부시 의정부동 136-1 순영에이타워 7층703호 · 철근콘크리트구조 59.9609㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 274m · 경의초등학교 · 초등학교
• 617m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 656m · 신동초등학교 · 초등학교
• 942m · 호동초등학교 · 초등학교
• 942m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 979m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1033m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1085m · 발곡중학교 · 중학교
• 1096m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1188m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1195m · 신곡중학교 · 중학교
• 1210m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 80m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 154m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 203m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 230m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8
• 240m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-02-15, 롯데카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.02.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-02-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-02-15 · 롯데카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1515만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1342만

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