의정부지법 2025타경71872-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5249만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

2524만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5847만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

녹양동 102-18

당사자

채권자

박OO 외 4

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ‘녹양역’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 1호선 ""녹양역"" 및 다수의 대중교통시설 등이 소재하는 등 종합적인 교통상황은 양호한 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) 공히, 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '전 기타'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 본건 남측으로 지적도 상 도로에 접하고 있음. 일련번호 2) : 본건 동측으로 노폭 약 30m 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 지구단위계획구역(2022-03-08)(녹양1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(녹양1지구)(접합), 철도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 일련번호(2) :자연녹지지역, 지구단위계획구역(2022-03-08)(녹양1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(녹양1지구)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) : 공부 상 지목은 '전'이나, 실제 이용상황은 '전 기타'임. 일련번호 2) : 공부 상 지목은 '잡종지'이나, 실제 이용상황은 '전 기타'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 19-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 녹양동 102-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

(1) 목록1, 2. - 전철 1호선 녹양역 2번 출구 양주방향 평화로변과 좌측의 철로 사이에 소재하고 있고 인근에 `녹양중고차매매단지`가 있음. - 인접

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

허OO

소유자

신OO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

허OO

임차인

정OO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 의정부시 녹양동 19-6 · 전 525㎡
• 26-01-27 · 경기도 의정부시 녹양동 102-18 · 잡종지 153㎡

주변

학군

• 623m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 772m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1170m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1176m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1191m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1208m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1217m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1312m · 녹양중학교 · 중학교
• 1410m · 의정부중학교 · 중학교
• 1452m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1452m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 60m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 66m · 녹양역 · 56
• 85m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 147m · 휴먼시아2단지.녹양역 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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