의정부지법 2025타경71913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9762만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.94㎡ (67.7평)

토지면적

884.00㎡ (267.4평)

제시외면적

49.90

보증금

4976만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9358만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

223.94㎡ (67.7평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

녹양동 237-8 · 개발제한구역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""윗버들개마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 기호 1은 단독주택 건부지, 기호 2는 전 및 도로, 기호 4는 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1은 북동측으로 2차로 및 북서측으로 폭 약 3미터, 기호 2는 남동측으로 폭 약 3미터, 기호 4는 북동측으로 2차로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4 : 자연녹지지역, 집단취락지구(윗버들개지구), 개발제한구역(2025-02-03), 과밀억제권역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2, 4의 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 ""전""이며, 기호 2 중 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 주택으로서(기호 3) (건물사용승인일 : 2015.12.28) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지, 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(1층 : 방2, 주방 겸 식당, 거실, 화장실2, 발코니, 현관, 계단실, 2층 : 방3, 거실, 화장실, 발코니, 계단실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 보안설비(CCTV) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠ ~ ㉢).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 237-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 녹양동 237-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 녹양동 237-3 · 건물
• 목록 4 · 경기도 의정부시 녹양동 237-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1) 목록1.- 대부분 목록3. 주택건물의 대지로 보이고 일부는 잔디가 식재된 정원이며, 지상에 수그루의 정원수와 태양광시설물로 보이는 설치물, 개집 1채 소재함. 2) 목록3. - 목록1.의 지상에 소재하는 2

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

광OOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOOOOO

가압류권자

죽OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

용OOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 의정부시 녹양동 237-7 · 답 271㎡
• 25-12-24 · 경기도 의정부시 녹양동 237-3 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 103.22㎡ 2층 70.82㎡
• 25-12-24 · 경기도 의정부시 녹양동 237-8 · 답 284㎡

주변

학군

• 778m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 872m · 녹양중학교 · 중학교
• 997m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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