의정부지법 2025타경71928-1 중앙쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.24㎡ (7.0평)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1700만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

중앙쉐르빌 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 8-51 · 제2종일반주거지역 · 23.24㎡ (7.0평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재, ‘의정부중앙역 북동측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대주택 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

경기도 의정부시 의정부동 8-51 2층 202호 · 철근콘크리트구조 49.92㎡

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 49.92㎡
• 26-11-10 · 경기도 의정부시 의정부동 8-51 중앙쉐르빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 49.92㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 365m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 461m · 배영초등학교 · 초등학교
• 675m · 동오초등학교 · 초등학교
• 704m · 신동초등학교 · 초등학교
• 777m · 금오중학교 · 중학교
• 842m · 신곡중학교 · 중학교
• 860m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 889m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 의정부중학교 · 중학교
• 1098m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1167m · 의정부서초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 구한전입구 · 36
• 63m · 구한전입구 · 36
• 156m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 160m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 167m · 파발교차로.의정부연세요양병원 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-08, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-08 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 5330만

매각비용

229만

배당 가능액

1억 5100만

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