의정부지법 2025타경71955-1 우미쁘띠린1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 7차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.56㎡ (1.1평)

건물면적

19.81㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로552번길

건물 · 대지권

건물

우미쁘띠린1차 · 19.81㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 199-3 · 일반상업지역 · 3.56㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상복합, 연립다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부역 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층중 12층 1214호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단일부 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형상의 토지로서 아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 199-3 우미쁘띠린1차 12층1214호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧붙인 집합건축건축

경기도 의정부시 의정부동 199-3 12층1214호 · 철근콘크리트구조 19.81㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 의정부시 의정부동 199-3 우미쁘띠린1차 12층1214호 · 철근콘크리트구조 19.81㎡
• 26-09-01 · 경기도 의정부시 의정부동 199-3 우미쁘띠린1차 12층1214호 · 철근콘크리트구조 19.81㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 648m · 배영초등학교 · 초등학교
• 706m · 신동초등학교 · 초등학교
• 786m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 917m · 다온중학교 · 중학교
• 942m · 경의초등학교 · 초등학교
• 971m · 의정부중학교 · 중학교
• 995m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1030m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1080m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1096m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 60m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 97m · 의정부역.흥선지하도입구 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 104m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 214m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906
• 214m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-09-19, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2023.09.19 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-09-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-09-19 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

4655만

매각비용

69만

배당 가능액

4585만

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