의정부지법 2025타경71970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.07㎡ (10.3평)

건물면적

73.05㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

4448만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

73.05㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 430 · 제3종일반주거지역 · 34.07㎡ (10.3평)

호

18층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 지하철1호선 ""회룡역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상지지대로서 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '회룡역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 17층 1708호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비. 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복4치선 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로 에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 하천, 상대보호구역(열매유치원), 과밀 억제권역, 철도보호지구, 하천구역(지방하천), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점 경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천- 백석천)). 기호 2 : 자연녹지지역, 하천, 상대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, 하천구역(지방 하천), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)). 기호 3 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대 보호구역(열매유치원), 절대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)). 기호 4 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),상대 보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점 경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)). 기호 5 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 430 호원3차우성아파트 302동 17층 1708호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 김철중(68년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 김철중이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자(71년생,여)와 자녀1명(95년생,여)가 함께 전입되어있으며,그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경기도 의정부시 호원동 430 호원3차우성아파트 302동 17층 1708호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 853.21㎡ 2층 853.21㎡ 3층 853.21㎡ 4층 839.69㎡ 5층 839.69㎡ 6층 839.69㎡ 7층 839.69㎡ 8층 839.69㎡ 9층 839.69㎡ 10층 839.69㎡ 11층 839.69㎡ 12층 839.69㎡ 13층 839.69㎡ 14층 839.69㎡ 15층 839.69㎡ 16층 764.47㎡ 17층 764.47㎡ 18층 396.52㎡ 지층 821.95㎡ 철근콘크리트조 73.05㎡

주변

학군

• 466m · 동암초등학교 · 초등학교
• 593m · 호원중학교 · 중학교
• 657m · 발곡중학교 · 중학교
• 707m · 호원초등학교 · 초등학교
• 868m · 동암중학교 · 중학교
• 872m · 호동초등학교 · 초등학교
• 956m · 장암초등학교 · 초등학교
• 989m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 회룡중학교 · 중학교
• 1160m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1181m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1334m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 284m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 287m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 312m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 355m · 한신아파트 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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