의정부지법 2025타경71989-1 벽산블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 26-04-21 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.75㎡ (8.1평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2938만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

금오로

건물 · 대지권

건물

벽산블루밍아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금오동 453-1 · 26.75㎡ (8.1평)

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '효자역(의정부 경전철)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, '효자역(의정부 경전철)' 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 16층 1606호로서, (사용승인일: 2005.04.12.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 새시 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효자고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 453-1 벽산블루밍아파트 104동 16층 1606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 금오동 453-1 104동 16층 1606호 · 철근콘크리트조 59.994㎡

부동산표시목록

교부권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 의정부시 금오동 453-1 벽산블루밍아파트 104동 16층 1606호 · 철근콘크리트조 59.994㎡
• 26-09-29 · 경기도 의정부시 금오동 453-1 벽산블루밍아파트 104동 16층 1606호 · 철근콘크리트조 59.994㎡

등기부등본

권리 52건 · 등기부 현황

주변

학군

• 378m · 효자고등학교 · 고등학교
• 457m · 효자중학교 · 중학교
• 707m · 효자초등학교 · 초등학교
• 841m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1018m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1126m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1129m · 천보중학교 · 중학교
• 1220m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 세아.거성.벽산아파트 · 72, 72-3
• 96m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 135m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 165m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 206m · 경전철효자역 · 3100, 3100N, 3600, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-28, 교보생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-28 · 교보생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9320만

매각비용

289만

배당 가능액

1억 9030만

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