의정부지법 2025타경71995-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.90㎡ (12.7평)

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

토지면적

41.90㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8384만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

백석로

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호원동 351-1 · 제3종일반주거지역 · 41.90㎡ (12.7평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역인 ""범골역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 25층 중 24층 2406호로서 (건물사용승인일 : 1998.10.16) 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실, 발코니, 창고, 현관 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역)(경전철), 중점경고한관리구역(중랑천-백석천)). 기호 2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역)(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 351-1 호원동삼익1차아파트 104동 24층 2406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 백석로 33, 104동 24층 2406호(호원동,호원동삼익1차아파트) 본건아파트는 주거용아파트로서 소유자는 망 한용헌(25년생,남)이었다가 망인의 사망으로 인하여 상속인 한인식(53년생,남),한광식(55년생,남),한경식(60년생,남)의 공유부동산이 되었는데, 전입세대확인서,말소자등본,외국인체류확인서에 의하면, 소유자였던 고령의 망인 한용헌(25년생

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 의정부시 호원동 351-1 호원동삼익1차아파트 104동 24층 2406호 · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 25층 아파트 1층 473.47㎡ 2층 452.35㎡ 3층 452.35㎡ 4층 452.35㎡ 5층 452.35㎡ 6층 452.35㎡ 7층 452.35㎡ 8층 452.35㎡ 9층 452.35㎡ 10층 452.35㎡ 11층 452.35㎡ 12층 452.35㎡ 13층 452.35㎡ 14층 452.35㎡ 15층 452.35㎡ 16층 452.35㎡ 17층 383.84㎡ 18층 383.84㎡ 19층 383.84㎡ 20층 383.84㎡ 21층 383.84㎡ 22층 383.84㎡ 23층 383.84㎡ 24층 383.84㎡ 25층 383.84㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.595㎡

주변

학군

• 178m · 호동초등학교 · 초등학교
• 384m · 상우고등학교 · 고등학교
• 869m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1032m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1122m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1155m · 다온중학교 · 중학교
• 1211m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1224m · 발곡중학교 · 중학교
• 1372m · 호원중학교 · 중학교
• 1411m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 300m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 313m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 320m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 327m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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