의정부지법 2025타경72078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.48㎡ (0.8평)

건물면적

15.75㎡ (4.8평)

토지면적

2.48㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

8009만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

15.75㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 487-4 · 일반상업지역 · 2.48㎡ (0.8평)

호

20층

당사자

채권자

변OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 관공서 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근으로 의정부역, 경전철역, 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브평지붕 지하3층/지상20층 건물로서, 외벽 : 메탈판넬 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 하이샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. (후면 ""건물개황도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물 내 기계식주차설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로, 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 487-4 남해오네뜨 6층 613호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 덧붙인 집합건축물대

경기도 의정부시 의정부동 487-4 6층 613호 · 철근콘크리트구조 15.7546㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

변OO

임차인

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 의정부시 의정부동 487-4 남해오네뜨 6층 613호 · 철근콘크리트구조 슬래브 평지붕 20층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지3층 125.3529㎡ 지2층 586.6502㎡ 지1층 524.2169㎡ 1층 64.0115㎡ 1층 60.5472㎡ 2층 474.8037㎡ 3층 397.6101㎡ 4층 397.6101㎡ 5층 397.6101㎡ 6층 397.6101㎡ 7층 397.6101㎡ 8층 397.6101㎡ 9층 397.6101㎡ 10층 397.6101㎡ 11층 397.6101㎡ 12층 397.6101㎡ 13층 397.6101㎡ 14층 397.6101㎡ 15층 397.6101㎡ 16층 397.6101㎡ 17층 397.6101㎡ 18층 397.6101㎡ 19층 397.6101㎡ 20층 397.6101㎡ 철근콘크리트구조 15.7546㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 273m · 다온중학교 · 중학교
• 278m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 784m · 상우고등학교 · 고등학교
• 864m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1028m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1032m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1048m · 의정부중학교 · 중학교
• 1062m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1242m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1254m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1270m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1272m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 91m · 의정부2동우체국 · 3
• 272m · 의정부시청 · 133
• 285m · 의정부시청.세무서 · 133, 3, 7300고양
• 308m · 의정부시청.세무서 · 12, 133, 3, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-01-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-01-15

배당

입찰가 (최저가)

3087만

매각비용

46만

배당 가능액

3040만

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