의정부지법 2025타경72090-1 제이엘팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 6차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.71㎡ (7.2평)

건물면적

45.52㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8334만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

둔야로5번길

건물 · 대지권

건물

제이엘팰리스 · 45.52㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 514-1 · 제2종일반주거지역 · 23.71㎡ (7.2평)

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부시청"" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 각급 학교 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부시청역(의정부경전철) 등이 소 재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제7층 건물 내 제6층 제602호로서, -외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사, -창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 일단의 가장형 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 6층 602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧붙

경기도 의정부시 의정부동 514-1 6층 602호 · 철근콘크리트구조 45.52㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

황OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 6층 602호 · 철근콘크리트구조 45.52㎡
• 26-08-20 · 경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 6층 602호 · 철근콘크리트구조 45.52㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

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• 458m · 다온중학교 · 중학교
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• 1404m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1423m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 의정부2동우체국 · 3
• 162m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 271m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 327m · 의정부역.서부광장 · 3
• 344m · 의정부시청 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-10, )

→ 최선순위설정일자(2023.08.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-10)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-10

배당

입찰가 (최저가)

9898만

매각비용

148만

배당 가능액

9749만

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