의정부지법 2025타경72102-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 5078만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4803.00㎡ (1452.9평)

제시외면적

없음

보증금

507만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

철원읍 331-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리에 소재하는 '화지삼거리' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 산간 농경지대로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 남서측 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 농경지(휴경지)로 이용중이며 기호(2)는 서측 완경사 지대의 부정형의 토지로서 자연림상태이며 기호(3)은 남측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)~(3)은 공히 지적상 맹지이나 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소, 산양 포함)·돼지·닭·개·오리·메추리), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km)임. 기호(2)~(3) 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2),(3) 지상에 수목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 331-2 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 331-3 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 331-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용한 것으로 보이고 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

원OOOO

기타

한OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 331-2 · 전 6435㎡ (갑구 순위번호 2번 2분의 1 한흥준 지분)
• 26-02-03 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 331-3 · 임야 1102㎡ (갑구 순위번호 1번 2분의 1 한흥준 지분)
• 26-02-03 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 331-4 · 임야 2069㎡ (갑구 순위번호 1번 2분의 1 한흥준 지분)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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