의정부지법 2025타경72156-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2125만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

84171.00㎡ (25461.6평)

제시외면적

없음

보증금

1212만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동송읍 20 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 관우리 소재 「월하리 사무소」 북동측에 위치하며, 인근은 임야가 주를 이루어 전·답의 농경지가 혼재하는 통제보호구역으로써, 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남서측으로 464번 지방도(금강산로)가 소재하며, 남서측 원거리, 월하삼거리에 버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 전체적으로 인근 필지 대비 급격한 경사를 이루는 부정형 토지로써, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측 및 북측에 상태가 보통인 노폭3M 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함) 돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등 물적 사항은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 등 관련 공부서류에 의거하였음. - 본건의 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건은 해당 토지의 지리적 위치, 용도지역 및 지목, 현실적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였음. - 본건 지상에 자생하는 입목 등은 평가의 목적 및 일반 거래관행 등에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 평가하였으며, 인근 토지와의 지적상 경계 등의 확인을 위한 지적측량 등이 실시될 경우 그 경계 등이 상이할 수 있으니 경매참여시 참고하시기 바람. - 본건은 통제보호구역(민통선이북:10km)에 해당하여 상시 출입이 곤란할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 확인하시기 바람. - 소유자 탐문조사 결과 본건 지상에 분묘 1기가 소재하며, 본건 임야의 광범위한 면적에 대한 전체적인 수색 및 확인은 곤란한 바, 분묘 소재 여부 등에 관하여 경매진행 및 참여시 확인하시기 바람. - 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 관우리 산20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 임야이고, 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있으며 - 현황은 경사지에 잡목 등이 무성한 임야이고, 조사범위

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

임OO

가압류권자

심OO

배당요구권자

심OO

지상권자

동OOOOOOOO(O OOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 관우리 산20 · 임야 84171㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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