경매 · 연립주택
의정부지법 2025타경72166-1 스타파크빌
경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 104동 6층 604호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 104동 6층 604호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 1억 4140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.96㎡ (16.3평) · 토지 38.06㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 866만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.06㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 53.96㎡ (16.3평)
- 토지면적
- 38.06㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1414만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9400만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호국로
건물 · 대지권
- 건물
- 스타파크빌 · 53.96㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 가능동 590-27 · 제1종일반주거지역 · 38.06㎡ (11.5평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '경민대학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 6층 604호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 송달간주 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | mg | |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 이사불명 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.14 기타 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.06 기타 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.08 도달 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.19 수취인부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 104동 6층 604호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 가능동 스타파크빌 104동 604호는 주거용연립주택으로서 임순옥(63년생,여)과 이광재(62년생,남)이 공유로 소유하고 있으며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 본건경매신청권자인 김기호(90년생,남,010-9121-5415)가 등재되어있고,동일세대내에 자녀1명(25년생,남)이 함께 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나 외
경기도 의정부시 가능동 590-27 104동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 53.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목적물 전부 | 194,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOOO
- 가압류권자
- 죽OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 기타
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 구OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-01 · 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 104동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(연립주택) 1층 41.09㎡ 2층 541.38㎡ 3층 541.38㎡ 4층 541.38㎡ 5층 541.38㎡ 6층 541.38㎡ 옥탑1층 48.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.96㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 524m · 경민대학교 · 대학교
- 674m · 경민 대학
- 702m · 경민중학교 · 중학교
- 729m · 경민IT고등학교 · 고등학교
- 742m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
- 767m · 경민여자중학교 · 중학교
- 769m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
- 798m · 경민고등학교 · 고등학교
- 1425m · 가능초등학교 · 초등학교
- 1457m · 다온중학교 · 중학교
버스
- 250m · 동명빌라 · 23, 360, 8906
- 298m · 동명빌라 · 23, 360, 8906
- 410m · 부대 · 23, 360
- 428m · 부대(미정차) · 7300고양, 8906
- 452m · 경민광장교차로(미정차) · 1108, G2001
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-04-27, 인천수산업협동조합)
→ 가압류(2023-04-27)가 현 소유자 취득일(2018-06-25) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-04-27 · 인천수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-06-25 | 소유권보존 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-06-25 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 지분 5472분의 2746 임순옥 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-06-29 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-08-05 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 지분 5472분의 2746 임순옥 | — | 말소 |
| 갑5 | 22-06-28 | 4번임순옥지분가압 류 | 권○○ | 18억 2580만 | 말소 |
| 갑4-1 | 22-11-14 | 민간임대주택등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-01-04 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-04-27 | 가압류 | 인천수산업협동조합 | 10억 | 말소기준 |
| 갑8 | 23-06-15 | 4번이광재지분가압 류 | 광희신용협동조합 | 10억 | 소멸 |
| 갑9 | 23-11-21 | 가압류 | 죽변수산업협동조합 | 12억 6702만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-04-23 | 4번임순옥지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑3-1 | 24-05-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 25-04-23 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-05-26 | 4번이광재지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-06-02 | 4번임순옥지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-06-24 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 9400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4140만
- 매각비용
- 212만
- 배당 가능액
- 1억 3927만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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