의정부지법 2025타경72175-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.17㎡ (14.9평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8873만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

녹양로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

녹양동 80 · 제3종일반주거지역 · 49.17㎡ (14.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 지하철 1호선'녹양역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선'녹양역'이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 5층 510호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방,거실,주방/식당,욕실,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-16)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2023-09-25)(우정지구)(접합), 상대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임 기 타 : - .

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1364만 ~ 2억 5342만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 녹양동 80 현대아파트 106동 5층 510호

감정가

2억 8000만

최저가

1억 9600만 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

49.17㎡ (14.9평)

기일

26-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음