의정부지법 2025타경72190-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 7차 매각기일 · 최저가 5117만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.57㎡ (4.4평)

건물면적

32.67㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7796만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

천보로

건물 · 대지권

건물

민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 · 32.67㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

민락동 803-1 · 준주거지역 · 14.57㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

도OOOOOOOOO

소유자

도OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 1층 1045호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(상점)로서 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복6차선 및 북동측으로 왕복4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 803-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 1층 1045호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코는 2020.6.5.사용승인된 10층건물로서(이하`본건건물`이라고 합니다) 주된 용도는 오피스텔,근린생활시설,판매시설이며(집합건축물대장 표제부 참조), 본건건물 1층에 위치한 본건 1045호(이하`본건상점`이라고 합니다)는 판매시설인 상점이며(집합건축물대장 전유부 참조),소유자는 도고산업개발(주)인바, 상가건물

경기도 의정부시 민락동 803-1 1층 1045호 · 철근콘크리트구조 32.67㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 의정부시 민락동 803-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 1층 1045호 · 철근콘크리트구조 32.67㎡
• 26-09-15 · 경기도 의정부시 민락동 803-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 1층 1045호 · 철근콘크리트구조 32.67㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 388m · 민락중학교 · 중학교
• 392m · 민락초등학교 · 초등학교
• 400m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 462m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 741m · 송현고등학교 · 고등학교
• 753m · 오동초등학교 · 초등학교
• 779m · 송민학교
• 781m · 충의중학교 · 중학교
• 910m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1025m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1030m · 부용중학교 · 중학교
• 1098m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 140m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 182m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 236m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 237m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 238m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-09, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2021.11.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-09 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5117만

매각비용

76만

배당 가능액

5041만

소유자 잔여

5041만

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