의정부지법 2025타경72213-1 드림팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 11차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.15㎡ (2.8평)

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7900만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

드림팰리스 · 53.58㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 206-6 · 일반상업지역 · 9.15㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부경찰서"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철(의정부중앙역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 주차설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대 보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 ""그 밖의 사항""란을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 206-6 드림팰리스 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 의정부동 206-6 2층 203호 · 철근콘크리트구조 53.58㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

의OOO

임차권자

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 의정부시 의정부동 206-6 드림팰리스 2층 203호 · 철근콘크리트구조 53.58㎡
• 26-09-29 · 경기도 의정부시 의정부동 206-6 드림팰리스 2층 203호 · 철근콘크리트구조 53.58㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 504m · 배영초등학교 · 초등학교
• 711m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 795m · 의정부중학교 · 중학교
• 837m · 다온중학교 · 중학교
• 853m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 신동초등학교 · 초등학교
• 908m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 926m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1003m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1076m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1111m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 195m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 197m · 중앙초등학교 · 1-7, 106-1, 11, 12, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 222m · 의정부역.흥선지하도입구 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 230m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-03

배당

입찰가 (최저가)

9016만

매각비용

135만

배당 가능액

8880만

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