의정부지법 2025타경72283-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1894만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

116.93㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

5189만 (최저가의 10%)

청구금액

7663만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

송산로1161번길

건물 · 대지권

건물

116.93㎡ (35.4평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

용현동 168-11 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

우OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 168-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 용현동 168-11 가동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 용현동 168-11 나동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 경기도 의정부시 용현동 168-11 대 317평방미터(약96평,이하`본건토지`라고 합니다) 본건토지는 대부분 본건2번건물(가동)과 본건3번건물(나동)의 부지와 대지로서 이용되고 있는것으로 보이는바, 본건토지는 본건 3번건물에 단독전입세대주로 등재되어있는 공유자 윤우진(82년생,여)과 본건 3번건물에 또다른 전입세대주로 등재되어있는 공유자 박준석(82년생,남)이 각 2분의 1씩 공유지분으로 소유하고 있는 토지로서(토지대장 참조) 본건토지는 대부분 본건2번건물(가동)과 본건3번건물(나동)의 부지와 대지로서 이용되고 있는것으로 보이는바, 본건토지의 경계와 면적이 공부와 일치하는지 여부 또는 본건토지 경계의 정확한 위치 등은 육안상으로는 대략적인 눈짐작으로만 추측할수 있을 뿐이고, 본건토지의 경계와 면적,위치와 방향 등은 측량감정을 통해서 정확히 확인될수 있을것으로 보인다는 의견과 함께 본건토지에 관한 현황사진,지적도등본,항공사진을 첨부하는 것으로 본건토지에 관한 현황조사보고를 종결하기로 함. 2. 경기도 의정부시 송산로1161번길 131(용현동,가동건물,이하`본건2번건물`이라고 합니다) 본건2번건물은 본건 3번건물(나동건물)과 함께 2017.5.19.자로 사용승인된 2층건물로서 본건2번건물은 공유지분 각 2분의 1씩으로 하여 공유자 윤우진(82년생,여)과 공유자 박준석이 2017.6.9.자로 소유권보존등기를 경료한 2층건물이며, 본건2번건물의 주된용도가 1층은 제2종근린생활시설(일반음식점)이고 2층은 단독주택인데(일반건축물대장 참조) 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건2번건물을 사업장주소지로 하여 사업자등록을 신청한 상가임차인은 확인되지 않으며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면,

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

우OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 의정부시 용현동 168-11 가동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 48.36㎡ 2층 65.32㎡ (갑구 1번 2분의 1 윤우진 지분 전부)
• 25-10-15 · 경기도 의정부시 용현동 168-11 나동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 63.91㎡ 2층 56.26㎡ (갑구 1번 2분의 1 윤우진 지분 전부)

주변

학군

• 398m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 526m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 1144m · 부용중학교 · 중학교
• 1168m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1265m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1306m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1362m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1461m · 발곡고등학교 · 고등학교

버스

• 259m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 308m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 387m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 401m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 457m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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