의정부지법 2025타경72288-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-11 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

61.39㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

61.39㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 550-3 · 제2종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

한OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부시보건소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 1호선역 인 ""의정부역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 801호로서 (건물사용승인일 : 2017.02.10) 외 벽 : 치장석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 다용도실, 보일러실, 현관 등) 로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트본건 북서측으로 폭 약 20 미터, 북동측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(그림유치원), 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역)(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 550-3 리버하우스 8층 801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 경기도 의정부시 의정부동 550-3 리버하우스 8층 801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 76.63㎡ 1층 13.84㎡ 2층 114.16㎡ 3층 114.16㎡ 4층 114.16㎡ 5층 114.16㎡ 6층 146.46㎡ 7층 146.46㎡ 8층 146.46㎡ 9층 146.46㎡ 10층 83.36㎡ 철근콘크리트구조 61.3904㎡ (서영중 지분 전부)

주변

학군

• 412m · 상우고등학교 · 고등학교
• 657m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 665m · 다온중학교 · 중학교
• 684m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1256m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1278m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1421m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1428m · 의정부중학교 · 중학교
• 1478m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1479m · 호원초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 309m · 의정부청소년수련관 · 133, 학생05
• 332m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 336m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 347m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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