의정부지법 2025타경72296-1 스테이션 615

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.64㎡ (1.4평)

건물면적

23.91㎡ (7.2평)

토지면적

4.64㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4700만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

청사로6번길

건물 · 대지권

건물

스테이션 615 · 23.91㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신곡동 764-8 · 일반상업지역 · 4.64㎡ (1.4평)

호

16층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재""경기도청 북부청사""북쪽 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 대형마트, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 의정부경전철 ""경기도청 북부청사역""이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 중 16층 1607호로서 사용승인일:2019.06.03 외벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 등 내벽:벽지도배, 타일마감 등 창호:프라스틱 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서쪽 및 북동쪽으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수: 3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션 615 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 신곡동 764-8 · 제16층 제1607호 철근콘크리트구조 23.907㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

오OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션 615 · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 업무시설(오피스텔) 제16층 제1607호 철근콘크리트구조 23.907㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 새말초등학교 · 초등학교
• 500m · 효자고등학교 · 고등학교
• 520m · 의순초등학교 · 초등학교
• 526m · 효자초등학교 · 초등학교
• 555m · 효자중학교 · 중학교
• 626m · 천보중학교 · 중학교
• 840m · 금오초등학교 · 초등학교
• 964m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1220m · 금오중학교 · 중학교
• 1309m · 신곡중학교 · 중학교
• 1335m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1481m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 109m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 113m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 123m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 162m · 홈플러스 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-23, 경기주택도시공사)

→ 가압류(2024-04-23)가 현 소유자 취득일(2021-10-15) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-23 · 경기주택도시공사

배당

입찰가 (최저가)

9450만

매각비용

141만

배당 가능액

9308만

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