의정부지법 2025타경72326-1 힐링타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 12차 매각기일 · 최저가 7546만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.14㎡ (11.8평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

하금로43번길

건물 · 대지권

건물

힐링타운 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금오동 265-78 · 제2종일반주거지역 · 39.14㎡ (11.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트 스라브지붕 지상 4층건내 제1층 제201호로서 (사용승인일 : 2013.12.26) 외벽 : 치장 벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 세부 이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 동측의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-01) (접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2, 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 거주인 부재로 임대내역 미상임. 2) 본 건의 공부상 층수는 1층이나, 에레베이터상의 층표시는 2층으로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 265-78 힐링타운 102동 1층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

경기도 의정부시 금오동 265-78 102동 1층 201호 · 철근콘크리트구조 59.97㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 의정부시 금오동 265-78 힐링타운 102동 1층 201호 · 철근콘크리트구조 59.97㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 금오동 265-78 힐링타운 102동 1층 201호 · 철근콘크리트구조 59.97㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 550m · 금오초등학교 · 초등학교
• 688m · 금오중학교 · 중학교
• 694m · 천보중학교 · 중학교
• 727m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 747m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1228m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1307m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1385m · 신곡중학교 · 중학교
• 1432m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1485m · 효자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-04, 주명이)

→ 최선순위설정일자(2022.03.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-04 · 주○○

배당

입찰가 (최저가)

7546만

매각비용

113만

배당 가능액

7432만

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