의정부지법 2025타경72345-1 비비르타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-18 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 6차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.12㎡ (1.5평)

건물면적

32.45㎡ (9.8평)

토지면적

5.12㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5579만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

비비르타워 · 32.45㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 97-2 · 일반상업지역 · 5.12㎡ (1.5평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘경의초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북서측 근거리에 '의정부역(1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15증 건물중 15층 1502호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 -창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 토지로서 도.생주택, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1(의정부동 97-2) 일반상업지역(일반상업지역) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2(의정부동 97-33) 일반상업지역(일반상업지역), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 97-2 비비르타워 15층 1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록1.은 덧붙인 집합건축물대장상 공동주택(도

경기도 의정부시 의정부동 97-2 15층 1502호 · 철근콘크리트구조 32.45㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

앤OOOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차권자

노OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 의정부시 의정부동 97-2 비비르타워 15층 1502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 도.생주택.오피스텔 지2층 54.45㎡ 지1층 241.86㎡ 1층 95.07㎡ 2층 223.81㎡ 3층 223.81㎡ 4층 175.69㎡ 5층 175.69㎡ 6층 175.69㎡ 7층 175.69㎡ 8층 175.69㎡ 9층 175.69㎡ 10층 175.69㎡ 11층 175.69㎡ 12층 175.69㎡ 13층 175.69㎡ 14층 175.69㎡ 15층 147.78㎡ 철근콘크리트구조 32.45㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 197m · 경의초등학교 · 초등학교
• 537m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 659m · 신동초등학교 · 초등학교
• 878m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 936m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1007m · 발곡중학교 · 중학교
• 1022m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1174m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1194m · 신곡중학교 · 중학교
• 1214m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1227m · 동오초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 114m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 211m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 245m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 299m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-05-08, 신용보증기금)

→ 가압류(2023-05-08)가 현 소유자 취득일(2022-02-18) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-05-08 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

7399만

매각비용

110만

배당 가능액

7288만

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