의정부지법 2025타경72363-1 삼익리베리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.40㎡ (7.1평)

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

삼익리베리움 · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 541-2 · 23.40㎡ (7.1평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부시청' 남동측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.12.26.) 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 폐문부재로 설비등의 정상작동 여부는 확인이 불가하였으니, 입찰시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 '다세대주택 및 오피스텔' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1) 목록1.은 다세대 공동주택임

경기도 의정부시 의정부동 541-2 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 49.78㎡

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OO

임차인

김OO

주택임차권자

권OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 49.78㎡
• 26-09-09 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 101동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 49.78㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 상우고등학교 · 고등학교
• 625m · 호동초등학교 · 초등학교
• 773m · 다온중학교 · 중학교
• 778m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1143m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1359m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1374m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1412m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 199m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 219m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 245m · 의정부예술의전당(마을) · 학생05
• 269m · 의정부예술의전당 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-22, )

→ 최선순위설정일자(2022.09.22 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-09-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-22

배당

입찰가 (최저가)

1억 6520만

매각비용

247만

배당 가능액

1억 6272만

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