의정부지법 2025타경72386-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.37㎡ (10.4평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

34.37㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6130만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

녹양로34번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가능동 847 · 34.37㎡ (10.4평)

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""의정부지방법원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편익시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '녹양역'이 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 902호로서 (사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10), 지구단위계획구역(2017-02-24), 광로3류(폭 40~50m)(2015- 06-05)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(귀복유치원), 상대보호구역(의정부 광동고), 준보전산지, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 847 이편한세상녹양역 106동 9층 902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산 가능동 이편한세상녹양역 106동 902호는 주거용아파트로서 소유자는 변윤미(86년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 변윤미가 단독세대주로 등재되어있고,그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 폐문상태에서 수회 초인종으로 거주자를 호출하였으나 아무 응답이 없어

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

문OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 의정부시 가능동 847 이편한세상녹양역 106동 9층 902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 184.9737㎡ 2층 163.9137㎡ 3층 163.9137㎡ 4층 163.9137㎡ 5층 163.9137㎡ 6층 163.9137㎡ 7층 163.9137㎡ 8층 145.2534㎡ 9층 145.2534㎡ 10층 145.2534㎡ 11층 95.0828㎡ 12층 95.0828㎡ 13층 95.0828㎡ 14층 95.0828㎡ 철근콘크리트구조 59.9802㎡

주변

학군

• 110m · 광동고등학교 · 고등학교
• 408m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 662m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 738m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 826m · 의정부중학교 · 중학교
• 951m · 가능초등학교 · 초등학교
• 965m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 968m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1054m · 녹양중학교 · 중학교
• 1240m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1241m · 경민여자중학교 · 중학교

버스

• 49m · e편한세상아파트 · 11, 학생04, 학생05
• 93m · e편한세상아파트 · 1-7, 11, 학생01-A(하교), 학생02-A(하교), 학생03-A(하교), 학생06
• 112m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 191m · 의정부법원.검찰청입구 · 1108, G2001, 서울10퇴근
• 203m · 의정부지방법원.검찰청앞 · 1-7, 11, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-A(하교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생04, 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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