의정부지법 2025타경72423-1 스타파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.32㎡ (11.6평)

건물면적

54.33㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6400만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

스타파크빌 · 54.33㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

가능동 590-27 · 38.32㎡ (11.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""의정부시맑은물사업소"" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.06.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 5층 505호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

형상은 부정형이고, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 5층 505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 가능동 스타파크빌 103동 505호는 연립주택으로서 임순옥(63년생,여)과 이광재(62년생,남)의 공유부동산이며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건주택을 주소지로 전입신고를 마친 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 폐문상태에서 초인종이 작동하지 않아 수회

경기도 의정부시 가능동 590-27 103동 5층 505호 · 철근콘크리트구조 54.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 5층 505호 · 철근콘크리트구조 54.33㎡
• 26-11-10 · 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 5층 505호 · 철근콘크리트구조 54.33㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 479m · 경민대학교 · 대학교
• 628m · 경민 대학
• 655m · 경민중학교 · 중학교
• 682m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 695m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 719m · 경민여자중학교 · 중학교
• 722m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 751m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1382m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1426m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 203m · 동명빌라 · 23, 360, 8906
• 250m · 동명빌라 · 23, 360, 8906
• 406m · 경민광장교차로(미정차) · 1108, G2001
• 409m · 경민광장교차로(미정차) · G2001
• 455m · 부대 · 23, 360

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-27, 인천수산업협동조합)

→ 가압류(2023-04-27)가 현 소유자 취득일(2018-06-25) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-27 · 인천수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

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