의정부지법 2025타경72445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.12㎡ (7.9평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3300만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 576 · 제3종일반주거지역 · 26.12㎡ (7.9평)

호

25층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '부용고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근에 아파 트, 다세대, 근린생활시설이 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지하1층 지상25층 중 16층 1601호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 일단지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 아파트 정문을 통하여 왕복 2차선의 공도와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

민락동 576번지 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-07-16)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부용고)<교 육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 민락동 696-9번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 지구단위 계획구역(민락지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-01-22)(접합), 상대보호구역(샘터열매유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 576 민락1차청구아파트 107동 16층 1601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산 민락동 민락1차청구아파트 107동 1601호는 주거용아파트로서 소유자는 유대형(41년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 유대형이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 본건임의경매채무자와 동명인 소유자의 아들 유구현(88년생,남)이 함께 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

소유자

유OO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 의정부시 민락동 576 민락1차청구아파트 107동 16층 1601호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 443.064㎡ 1층 472.740㎡ 2층 446.700㎡ 3층 446.700㎡ 4층 446.700㎡ 5층 446.700㎡ 6층 446.700㎡ 7층 446.700㎡ 8층 446.700㎡ 9층 446.700㎡ 10층 446.700㎡ 11층 446.700㎡ 12층 446.700㎡ 13층 446.700㎡ 14층 446.700㎡ 15층 446.700㎡ 16층 446.700㎡ 17층 446.700㎡ 18층 446.700㎡ 19층 446.700㎡ 20층 446.700㎡ 21층 446.700㎡ 22층 446.700㎡ 23층 446.700㎡ 24층 446.700㎡ 25층 446.700㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.89㎡

주변

학군

• 181m · 부용고등학교 · 고등학교
• 301m · 부용중학교 · 중학교
• 320m · 부용초등학교 · 초등학교
• 353m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 373m · 민락중학교 · 중학교
• 503m · 민락초등학교 · 초등학교
• 590m · 충의중학교 · 중학교
• 606m · 용현초등학교 · 초등학교
• 662m · 오동초등학교 · 초등학교
• 755m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1177m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1235m · 고산초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 청구아파트(마을) · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 127m · 청구아파트 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 138m · 청구아파트 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 243m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3
• 266m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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