의정부지법 2025타경72502-1 현대아트빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 3867만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.41㎡ (3.5평)

건물면적

67.96㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4990만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

현대아트빌리지 · 67.96㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 440-15 · 일반상업지역 · 11.41㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재한 ‘의정부역’ 북서측 인근에 위치한 ‘현대아트빌리지’내 단위호로서, 인근은 상가 및 주거용부동산 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, '의정부역'까지의 거리, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층/지하1층 건물 내 4층 403호로, 외벽: 페인팅 및 일부 외장석 마감 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 오피스텔 및 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-10-26)(일반도로)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 440-15 현대아트빌리지 4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 의정부동 440-15 4층 403호 · 철근콘크리트구조 67.96㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

고OO

주택임차권자

권OO(OOOO OO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 의정부시 의정부동 440-15 현대아트빌리지 4층 403호 · 철근콘크리트구조 67.96㎡
• 26-10-14 · 경기도 의정부시 의정부동 440-15 현대아트빌리지 4층 403호 · 철근콘크리트구조 67.96㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 410m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 539m · 다온중학교 · 중학교
• 571m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 876m · 배영초등학교 · 초등학교
• 910m · 의정부중학교 · 중학교
• 941m · 가능초등학교 · 초등학교
• 968m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 978m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1106m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 의정부2동주민센터 · 3
• 76m · 의정부2동주민센터 · 3
• 172m · 경기도의료원.의정부병원 · 5
• 201m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5
• 223m · 의정부역.서부광장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 3867만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3658만

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