경매 · 오피스텔
의정부지법 2025타경72533-1
경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 501호
- 감정가
- 2억 4000만
- 최저가
- 1억 6800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.30㎡ (18.2평) · 토지 29.83㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 921만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.83㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 60.30㎡ (18.2평)
- 토지면적
- 29.83㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1680만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1500만
- 담당계
- 10계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 60.30㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 의정부동 237-12 · 29.83㎡ (9.0평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 신OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 지대로서 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '가능역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 9층 중 5층 501호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비. 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 공동주택(오피스텔 및 다세대주택) 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 왕복4차선 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2025-03-10), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀 억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역(평화로)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | mg | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.30 수취인불명 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.15 수취인불명 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 25-06-23 | sd | 2025.07.01 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1.은 덧붙
경기도 의정부시 의정부동 237-12 5층 501호 · 철근콘크리트구조 60.3㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 501호 전체 | 215,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 기타
- 임OO OOOO OOOOOO OOO OOOO OOOO
- 압류권자
- 고OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 임차인
- 신OO
- 전세권자
- 신OO
- 채권자
- 신OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 501호 · 철근콘크리트구조 평지붕 9층 (오피스텔)공동주택(다세대) 지1층 48.57㎡ 1층 24.44㎡ 2층 215.34㎡ 3층 215.34㎡ 4층 215.34㎡ 5층 282.94㎡ 6층 282.94㎡ 7층 282.94㎡ 8층 282.94㎡ 9층 147.42㎡ 옥탑1층 30.94㎡ 철근콘크리트구조 60.3㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 157m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 253m · 배영초등학교 · 초등학교
- 585m · 의정부중학교 · 중학교
- 593m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
- 682m · 의정부여자중학교 · 중학교
- 719m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
- 788m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 880m · 가능초등학교 · 초등학교
- 895m · 다온중학교 · 중학교
- 995m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
- 1061m · 신동초등학교 · 초등학교
- 1146m · 동오초등학교 · 초등학교
버스
- 25m · 경기북부보훈지청 · 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
- 78m · 중앙초등학교 · 1-7, 106-1, 11, 12, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
- 213m · 가능역앞 · 1-7, 12, 360, 8
- 232m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
- 284m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-01-27, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 215,000,000원
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2021-04-05)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-01-27
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-02-06 | 강제경매개시결정 | 엄○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 18-02-19 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 18-05-02 | 가압류 | 박○○ | 3억 7000만 | 말소 |
| 갑5 | 18-06-01 | 가압류 | 주식회사 성안종합건설 | 3억 6600만 | 말소 |
| 갑6 | 18-06-20 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑7 | 18-06-22 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-06-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-02-19 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-04-02 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 21-06-21 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 22-01-27 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑14 | 22-04-18 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-10-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 23-01-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-06-17 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-02-07 | (2)근저당권설정 | 민○○ | 14억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 18-05-08 | 근저당권설정 | 이○○ | 7500만 | 말소 |
| 을3 | 18-05-23 | 근저당권설정 | 강구수산업협동조합 | 23억 6400만 | 말소 |
| 을4 | 18-06-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-06-20 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-06-20 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-06-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-04-05 | 전세권설정 | 신○○ | 2억 1500만 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6800만
- 매각비용
- 252만
- 배당 가능액
- 1억 6548만
- 소유자 잔여
- 1억 6548만
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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