의정부지법 2025타경72547-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.88㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2509만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

추동로

건물 · 대지권

건물

47.88㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 669 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""동오초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 의정부경전철(동오역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층건 내 제12층 제1207호로서, (사용승인일자 : 1995.6.19), 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 내부인테리어마감 및 벽지도배 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(집합건축물 대장상 등록된 건축물현황도 상 방2, 주방, 거실, 화장실, 다용도실, 발코니, 현관 구조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정평 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 본건 아파트단지 내 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(신곡), 대로3류(폭 25m~30m)(2020-11-30)(대로3-5호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 조사치 못하여 미상으로 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별표시, 외부관찰, 탐문조사 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 669 극동아파트 105동 12층1207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-15 · 경기도 의정부시 신곡동 669 극동아파트 105동 12층1207호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트 1층 429.50㎡ 2층 420.82㎡ 3층 420.82㎡ 4층 420.82㎡ 5층 420.82㎡ 6층 420.82㎡ 7층 420.82㎡ 8층 420.82㎡ 9층 420.82㎡ 10층 420.82㎡ 11층 420.82㎡ 12층 420.82㎡ 13층 420.82㎡ 14층 420.82㎡ 15층 420.82㎡ 16층 420.82㎡ 17층 420.82㎡ 18층 420.82㎡ 지층 370.00㎡ 철근콘크리트조 47.88㎡

주변

학군

• 137m · 동오초등학교 · 초등학교
• 312m · 신곡중학교 · 중학교
• 425m · 금오중학교 · 중학교
• 510m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 708m · 신동초등학교 · 초등학교
• 763m · 천보중학교 · 중학교
• 866m · 의순초등학교 · 초등학교
• 922m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1008m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1065m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1097m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1238m · 의정부초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 극동.동성아파트 · 1-1, 11, 12, 72-1, 8401
• 105m · 극동.동성아파트후문 · 56
• 123m · 신성벽산아파트앞 · 1-1, 11, 1154, 12, 72-1, 8401
• 123m · 주공그린빌4단지 · 56
• 156m · 백병원(미정차) · 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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