의정부지법 2025타경72707-1 삼성플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 6차 매각기일 · 최저가 621만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.25㎡ (0.7평)

건물면적

11.76㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 20%)

청구금액

1253만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

장곡로628번길

건물 · 대지권

건물

삼성플러스 · 11.76㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신곡동 765-4 · 일반상업지역 · 2.25㎡ (0.7평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '효자초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대단위 아파트단지 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 13층 건내 제11층 제1116호로서, 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감. 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(원룸형 고시텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 765-4 삼성플러스 11층 1116호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 덧붙인 집합건축물대장상 `제

경기도 의정부시 신곡동 765-4 11층 1116호 · 철근콘크리트조 11.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)

임차인

문OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 의정부시 신곡동 765-4 삼성플러스 11층 1116호 · 철근콘크리트조 11.76㎡
• 26-08-19 · 경기도 의정부시 신곡동 765-4 삼성플러스 11층 1116호 · 철근콘크리트조 11.76㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 469m · 새말초등학교 · 초등학교
• 478m · 효자초등학교 · 초등학교
• 482m · 효자고등학교 · 고등학교
• 527m · 효자중학교 · 중학교
• 574m · 의순초등학교 · 초등학교
• 678m · 천보중학교 · 중학교
• 894m · 금오초등학교 · 초등학교
• 908m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1269m · 금오중학교 · 중학교
• 1332m · 신곡중학교 · 중학교
• 1366m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1465m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 103m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 121m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 148m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 193m · 경기도청북부청사 · 1-1, 1102, 12, 3800, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-17, 주식회사 케이뱅크)

→ 최선순위설정일자(2024.05.17 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-05-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-17 · 주식회사 케이뱅크

배당

입찰가 (최저가)

621만

매각비용

9만

배당 가능액

612만

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