의정부지법 2025타경72708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.01㎡ (1.2평)

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

토지면적

4.01㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 166-12 · 4.01㎡ (1.2평)

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 맥스타워 건물까지 차량 접근이 가능하며, 근처에 가까운 버스정류장 등이 소재하는 점, 도보 5분거리에 의정부역이 있는 점 등을 고려할 때, 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

오피스텔로서 기본적인 위생, 급배수, 화재탐지설비 및 승강기 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 맥스타워 동측으로 노폭 약 25미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의정부동 166-12 :일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 의정부동 166-2 :일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 166-12 맥스타워 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 덧붙

경기도 의정부시 의정부동 166-12 3층303호 · 철근콘크리트 구조 24.30㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 의정부시 의정부동 166-12 맥스타워 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 공동주택(아파트(도시형생활주택)),오피스텔,근린생활시설 1층 310.18㎡ 계단실,승강기,홀,화장실,경비실,주차관리실 1층 151.11㎡ 기계식주차장 2층 37.08㎡ 엠디에프실,관리실 2층 304.84㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 706.04㎡ 오피스텔 3층 1,041.22㎡ 오피스텔 4층 1,041.22㎡ 오피스텔 5층 1,041.22㎡ 오피스텔 6층 1,041.22㎡ 오피스텔 7층 1,041.22㎡ 오피스텔 8층 1,041.22㎡ 오피스텔 9층 1,041.22㎡ 오피스텔 10층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 11층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 11층 21.49㎡ 주민공동시설 12층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 13층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 14층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 14층 21.49㎡ 주민공동시설 15층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 16층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 17층 885.58㎡ 아파트(도시형생활주택) 17층 21.49㎡ 주민공동시설 18층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 19층 905.66㎡ 아파트(도시형생활주택) 지하1층 1,571.07㎡ 지하주차장 지하1층 34.70㎡ 미화원실,방재실 지하2층 1,607.92㎡ 지하주차장 지하3층 1,300.06㎡ 지하주차장 지하3층 32.43㎡ 정화조관리층 지하4층 312.20㎡ 기계실,전기실,발전기실 철근콘크리트 구조 24.30㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 경의초등학교 · 초등학교
• 661m · 호동초등학교 · 초등학교
• 702m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 934m · 신동초등학교 · 초등학교
• 938m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1001m · 발곡중학교 · 중학교
• 1077m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1110m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1162m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1172m · 다온중학교 · 중학교
• 1304m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1367m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 75m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 93m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 174m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 226m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-15

배당

입찰가 (최저가)

4760만

매각비용

71만

배당 가능액

4688만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다