의정부지법 2025타경72857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9051만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.09㎡ (38.4평)

토지면적

175.40㎡ (53.1평)

제시외면적

22.00

보증금

2905만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1309번길

건물 · 대지권

건물

127.09㎡ (38.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

의정부동 219-68

호

단층

당사자

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역(의정부경전철)이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지의 가정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측 및 남측 으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 서측으로 노폭 약1m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제2종일반주거지역(2025-03-10), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

㉠파이프조 아크릴지붕(차양) 약 9㎡ ㉡파이프조 아크릴지붕(차양) 약 9㎡ ㉢블록조 평지붕(미상) 약 4.0㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1. 기호(가) 벽돌조 기와지붕 단층건으로, 벽돌외벽 : 벽돌 쌓기 마감 창호 : 샷시 창호 마감임. 2. 기호(나) 벽돌조 기와지붕 단층건으로, 벽돌외벽 : 벽돌 쌓기 마감 창호 : 샷시 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적도' 및 '건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 1호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

(1) 목록1, 2, 3.의 주변은 주택가이고, 목록2.는 목록1, 3.의 대지로 보임. (

경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 54.25㎡

경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 175.4㎡

경기도 의정부시 의정부동 219-68 1호 · 1호 연와조 양와즙 단층 주택 50.84㎡

부동산표시목록

교부권자

의OOO

상대방겸소유자

조OO

신청인

조OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 54.25㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 54.25㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 대 175.4㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 · 대 175.4㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 1호 · 1호 연와조 양와즙 단층 주택 50.84㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 219-68 1호 · 1호 연와조 양와즙 단층 주택 50.84㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 303m · 배영초등학교 · 초등학교
• 820m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 835m · 동오초등학교 · 초등학교
• 847m · 신동초등학교 · 초등학교
• 870m · 금오중학교 · 중학교
• 877m · 의정부중학교 · 중학교
• 934m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1006m · 신곡중학교 · 중학교
• 1019m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1053m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 구한전입구 · 36
• 160m · 구한전입구 · 36
• 233m · 의정부1동공영주차장앞 · 36
• 235m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 256m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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