경매 · 아파트
의정부지법 2025타경72914-1 브라운스톤흥선
경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 9층 905호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 9층 905호
- 감정가
- 3억 5900만
- 최저가
- 2억 5130만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.83㎡ (25.7평) · 토지 38.15㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 979만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5130만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.15㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 84.83㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 38.15㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2513만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2179만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호국로1142번길
건물 · 대지권
- 건물
- 브라운스톤흥선 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 가능동 224-191 · 38.15㎡ (11.5평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 하OOOO OOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""흥선광장교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단돋주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건내 제9층 제905호로서, (사용승인일 : 2008.01.29) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남서측 및 동측 단지진입로를 통해 외부도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능1구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역, 중정경관관리구역(중점 경관관리구역(호국로)), <추가기재>건폐율:20%이하,용적률:295%이하,층수:23층이하,건축 물용도:아파트 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | mg | |
| 26-01-22 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.18 폐문부재 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.13 도달 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 9층 905호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 109동 9층 905호(가능동,브라운스톤흥선) 본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 황인태(74년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트의 전입세대주로 소유자의 배우자인 박윤정(80년생,여)이 등재되어있고,동일세대내에 본건소유자 황인태(74년생,남)와 자녀1명(17년생)이 함께 전입되어있으며
경기도 의정부시 가능동 224-191 109동 9층 905호 · 철근콘크리트구조 84.83㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 하OOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 현OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-11 · 경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 9층 905호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 463.2449㎡ 2층 543.2385㎡ 3층 543.2385㎡ 4층 543.2385㎡ 5층 543.2385㎡ 6층 543.2385㎡ 7층 543.2385㎡ 8층 543.2385㎡ 9층 543.2385㎡ 10층 543.2385㎡ 11층 543.2385㎡ 12층 543.2385㎡ 13층 543.2385㎡ 14층 543.2385㎡ 15층 543.2385㎡ 16층 543.2385㎡ 17층 543.2385㎡ 18층 543.2385㎡ 19층 543.2385㎡ 20층 218.5146㎡ 21층 218.5146㎡ 철근콘크리트구조 84.83㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 616m · 경민여자중학교 · 중학교
- 637m · 다온중학교 · 중학교
- 673m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
- 685m · 경민중학교 · 중학교
- 686m · 가능초등학교 · 초등학교
- 734m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
- 753m · 경민IT고등학교 · 고등학교
- 767m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 773m · 경민대학교 · 대학교
- 775m · 경민 대학
- 775m · 경민고등학교 · 고등학교
- 967m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
버스
- 160m · 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 · 12, 133, 23, 3, 360, 5, 7300고양, 서울10출근, 서울10퇴근, 학생05, 학생06
- 244m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 133, 23, 360, 5, 서울10출근
- 329m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 12, 133, 23, 3, 360, 5, 서울10퇴근
- 387m · 흥선청소년센터.흥선교앞 · 12, 133, 3
- 421m · 흥선청소년센터.흥선교앞 · 133, 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-05, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-05 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 08-02-26 | 소유권보존 | 보승건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-06 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-01-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-10-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-03-20 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 17-01-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 21-12-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-06-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사투게더앱스 | — | 말소 |
| 갑7 | 25-02-12 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-04-09 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2331만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-08-07 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 하나캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 08-05-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9440만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-01-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 11-01-03 | 1번근저당권변경 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을2 | 11-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9240만 | 말소 |
| 을3 | 17-01-05 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 6040만 | 말소기준 |
| 을4 | 17-01-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-12-16 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을6 | 21-12-16 | 전세권설정 | 주식회사투게더앱스 | 500만 | 말소 |
| 을5-1 | 21-12-23 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 2억 400만 | 말소 | |
| 을7 | 23-03-30 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 25-02-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 25-02-19 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 25-03-05 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 25-03-05 | 3번근저당권변경 | 2억 4300만 | 소멸 | |
| 을10 | 25-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사대부스타파트너스 | 7350만 | 소멸 |
| 을11 | 25-03-07 | 전세권설정 | 주식회사대부스타파트너스 | 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5130만
- 매각비용
- 376만
- 배당 가능액
- 2억 4753만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
- 336건 모두 보기