의정부지법 2025타경72956-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1690만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 895 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

의OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""삼현초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 19층 중 14층 1404호로서 (사용승인일 : 2013.11.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

븍동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접함), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교), 상대보호구역(송양초), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 본건은 집합건축물대장상 2015년06월17일자로 건축물명칭변경(민락15단지→ 민락센트럴)이 변경되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 895 민락15단지 1507동 11층 1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 용민로 442, 1507동 11층 1104호(민락동,민락15단지) 본건부동산은 주거용아파트로서 심흥선(78년생,남),김현주(86년생,여)의 공유부동산이며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트를 주소지로 하여 전입신고를 마친 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

의OOOOOO

소유자

심OO

임차권자

류OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

류OO

채권자

의OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 의정부시 민락동 895 민락15단지 1507동 11층 1104호 · 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 487.10㎡ 2층 445.86㎡ 3층 445.86㎡ 4층 445.86㎡ 5층 445.86㎡ 6층 445.86㎡ 7층 445.86㎡ 8층 445.86㎡ 9층 445.86㎡ 10층 445.86㎡ 11층 445.86㎡ 12층 445.86㎡ 13층 445.86㎡ 14층 445.86㎡ 15층 445.86㎡ 16층 445.86㎡ 17층 222.93㎡ 18층 222.93㎡ 19층 222.93㎡ 지1 144.81㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 256m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 377m · 송양초등학교 · 초등학교
• 851m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1070m · 송양중학교 · 중학교
• 1198m · 송민학교

버스

• 131m · 민락센트럴아파트.용암마을15단지 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 1205, 23, 35, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 221m · 용암마을16단지.민락라디언트캐슬 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 1205, 23, 35, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 238m · 용암마을입구 · 10-2, 10-3, 107, 111, 35, 3600
• 279m · 무지랭이약수터.코스트코 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 23, 35
• 292m · 송양초등학교.송산3동행정복지센터 · 10-2, 10-3, 107, 111, 35, 3600, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다