의정부지법 2025타경73028-1 금강캐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.88㎡ (8.4평)

건물면적

56.67㎡ (17.1평)

토지면적

27.88㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

4080만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1351번길

건물 · 대지권

건물

금강캐스빌 · 56.67㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 2-21 · 제2종일반주거지역 · 27.88㎡ (8.4평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""버스터미널사거리"" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 경전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 2-21 금강캐스빌 105동 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은

경기도 의정부시 의정부동 2-21 105동 2층 203호 · 철근콘크리트조 56.67㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 의정부시 의정부동 2-21 금강캐스빌 105동 2층 203호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 162.20 ㎡ 2층 162.20 ㎡ 3층 162.20 ㎡ 4층 162.20 ㎡ 철근콘크리트조 56.67㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 502m · 동오초등학교 · 초등학교
• 531m · 금오중학교 · 중학교
• 605m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 606m · 배영초등학교 · 초등학교
• 699m · 신곡중학교 · 중학교
• 735m · 신동초등학교 · 초등학교
• 738m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 801m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1113m · 천보중학교 · 중학교
• 1128m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1224m · 의정부중학교 · 중학교
• 1228m · 의순초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 의정부시외버스터미널.신도브래뉴아파트 · 25-1, 7300고양
• 164m · 버스터미널.신도브래뉴아파트 · 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3, 8409, 8906, G2001
• 199m · 의정부시외버스터미널 · 1-1, 11, 118, 12, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600
• 201m · 의정부시외터미널 · 7300고양
• 246m · 구한전입구 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-02-26, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-02-26 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

소유자 잔여

639만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다