의정부지법 2025타경73068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.60㎡ (14.7평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

3094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

용현로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

민락동 735-5 · 제3종일반주거지역 · 48.60㎡ (14.7평)

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""오동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(어룡역)이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 21층 중 18층 1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-28)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(송현고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충의중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충의중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡초과85㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 104동 18층 1803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 용현로 111, 104동 18층 1803호(민락동,송산푸르지오) 본건아파트는 주거용아파트로서 소유자는 우제숙(61년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 우제숙의 배우자 김홍섭(55년생,남)이 세대주로 등재되어있고, 동일

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 104동 18층 1803호 · 철근콘크리트조 박공지붕 21층 공동주택 1층 398.241㎡ 2층 646.869㎡ 3층 646.869㎡ 4층 646.869㎡ 5층 646.869㎡ 6층 646.869㎡ 7층 646.869㎡ 8층 646.869㎡ 9층 646.869㎡ 10층 646.869㎡ 11층 646.869㎡ 12층 646.869㎡ 13층 646.869㎡ 14층 646.869㎡ 15층 646.869㎡ 16층 646.869㎡ 17층 646.869㎡ 18층 646.869㎡ 19층 215.623㎡ 20층 215.623㎡ 21층 215.623㎡ 철근콘크리트조 84.973㎡

주변

학군

• 170m · 충의중학교 · 중학교
• 177m · 오동초등학교 · 초등학교
• 240m · 송현고등학교 · 고등학교
• 441m · 용현초등학교 · 초등학교
• 549m · 민락초등학교 · 초등학교
• 653m · 민락중학교 · 중학교
• 663m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 723m · 부용초등학교 · 초등학교
• 774m · 부용고등학교 · 고등학교
• 789m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 836m · 부용중학교 · 중학교
• 1171m · 의정부송산초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 충의중학교 · 10-1, 3
• 183m · 송산주공6단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 192m · 충의중학교 · 10-1, 3
• 200m · 송산주공2.5단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 205m · 송산주공7단지 · 10-1, 3, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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