의정부지법 2025타경73139-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.56㎡ (11.1평)

건물면적

76.38㎡ (23.1평)

토지면적

36.56㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

회룡로117번길

건물 · 대지권

건물

76.38㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 2-28 · 제2종일반주거지역 · 36.56㎡ (11.1평)

호

8층

당사자

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 경전철 '범골역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 8층 801호로서 외벽: 석재붙임 및 스톤뿜칠 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16) (접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 2-28 한솔엠파트 103동 8층 801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 의정부시 회룡로117번길 82, 103동 8층 801호(호원동,한솔엠파트) 호원동 한솔엠파트 103동은 주된용도가 단지형다세대주택과 오피스텔인 지상8층건물이며, 지상2층부터 지상5층까지는 단지형다세대주택, 지상6층부터 지상8층까지는 오피스텔로 각 구성되어 있고(집합건축물대장 표제부 참조), 본건 한솔엠파트 103동 801호는 오피스텔로서(집합건축물대장 전유부 참조) 소유자는 강병우(70년생,남)이며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건 오피스텔 801호를 사업장주소지로 하여 사업자등록을 신청한 상가임차인은 확인되지 않으며, 전입세대확인서,주민등록표등본에 의하면, 전입세대주로 강병국(68년생,남)이 등재되어있고,동일세대내에 세대주의 모친 이경자(43년생,여)가 함께 전입되어있으며 그밖에 다른 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 본건오피

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

냉OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 의정부시 호원동 2-28 한솔엠파트 103동 8층 801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 단지형다세대주택 및 오피스텔 1층 17.15㎡ 2층 135.77㎡ 3층 135.77㎡ 4층 135.77㎡ 5층 135.77㎡ 6층 169.41㎡ 7층 169.41㎡ 8층 93.03㎡ 철근콘크리트구조 76.38㎡

주변

학군

• 338m · 호동초등학교 · 초등학교
• 633m · 경의초등학교 · 초등학교
• 775m · 발곡중학교 · 중학교
• 824m · 상우고등학교 · 고등학교
• 871m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 968m · 호원초등학교 · 초등학교
• 985m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1159m · 호원중학교 · 중학교
• 1192m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1330m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1351m · 동암중학교 · 중학교
• 1397m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 의정부교앞 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 188m · 의정부교앞 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 234m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 264m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 313m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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