의정부지법 2025타경73339-1 브릭스턴빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.48㎡ (7.1평)

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

토지면적

23.48㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

브릭스턴빌 · 47.45㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 237-12 · 23.48㎡ (7.1평)

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "가능역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 9층 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2018.06.08) 외 벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조 는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25 미터, 서측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31) (대로3-1호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초), 상대보호구역 (의정부중앙초), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역 (2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 덧붙

경기도 의정부시 의정부동 237-12 4층 402호 · 철근콘크리트구조 47.45㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

고OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

의OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 9층 (오피스텔)공동주택(다세대) 지1층 48.57㎡ 1층 24.44㎡ 2층 215.34㎡ 3층 215.34㎡ 4층 215.34㎡ 5층 282.94㎡ 6층 282.94㎡ 7층 282.94㎡ 8층 282.94㎡ 9층 147.42㎡ 옥탑1층 30.94㎡ 철근콘크리트구조 47.45㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 157m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 253m · 배영초등학교 · 초등학교
• 585m · 의정부중학교 · 중학교
• 592m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 719m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 788m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 880m · 가능초등학교 · 초등학교
• 895m · 다온중학교 · 중학교
• 995m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1146m · 동오초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 경기북부보훈지청 · 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 78m · 중앙초등학교 · 1-7, 106-1, 11, 12, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 213m · 가능역앞 · 1-7, 12, 360, 8
• 232m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 283m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 7000만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6745만

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