의정부지법 2025타경73420-1 드어반트라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.48㎡ (1.7평)

건물면적

37.36㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7541만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로483번길

건물 · 대지권

건물

드어반트라움 · 37.36㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 167-10 · 5.48㎡ (1.7평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 도시형생활주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 의정부역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상22층 건물내 제 13층 1304호로서 외벽 : 외장석재, 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1~4 4필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~4 공히 일반상업지역(일반상업지역) , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 기호 1,2,4는 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 기호 1~3은 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

암대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 167-10 드어반트라움 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧붙

경기도 의정부시 의정부동 167-10 13층1304호 · 철근콘크리트구조 37.36㎡

부동산표시목록

압류권자

의OOO

주택임차권자

천OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 의정부시 의정부동 167-10 드어반트라움 13층1304호 · 철근콘크리트구조 37.36㎡
• 26-10-22 · 경기도 의정부시 의정부동 167-10 드어반트라움 13층1304호 · 철근콘크리트구조 37.36㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 경의초등학교 · 초등학교
• 613m · 호동초등학교 · 초등학교
• 722m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 900m · 상우고등학교 · 고등학교
• 982m · 신동초등학교 · 초등학교
• 989m · 발곡중학교 · 중학교
• 1087m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1139m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1177m · 다온중학교 · 중학교
• 1201m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1343m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1350m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 87m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 124m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 215m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 272m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-18, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-18

배당

입찰가 (최저가)

8379만

매각비용

125만

배당 가능액

8253만

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