의정부지법 2025타경73443-1 의정부롯데캐슬골드파크1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5220만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.09㎡ (15.8평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

52.09㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

4522만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3150만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

범골로63번길

건물 · 대지권

건물

의정부롯데캐슬골드파크1단지 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 721 · 52.09㎡ (15.8평)

호

27층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 26층 2605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방(개별, 도시가스)설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

이파트단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어집니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-01-18)(제3종일반주거지역), 근린공원(2020-07-01)(직동근린공원/1)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-04)(중로2-65호선)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 721 의정부롯데캐슬골드파크1단지 105동 26층 2605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

경기도 의정부시 의정부동 721 105동 26층 2605호 · 철근콘크리트구조 84.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

구OO

가압류권자

권OO

가압류권자

기OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

류OO

가압류권자

문OO

가압류권자

믿OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

신OO

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가압류권자

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가압류권자

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이OO

가압류권자

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조O

가압류권자

조OO

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주OO

가압류권자

차OO

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최OO

가압류권자

하OO

가압류권자

한OO

가압류권자

허OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

믿OOOOOOO

배당요구권자

한OO

소유자

이OO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 의정부시 의정부동 721 의정부롯데캐슬골드파크1단지 105동 26층 2605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 지2층 131.8908㎡ 지1층 160.6995㎡ 1층 505.6585㎡ 2층 469.1914㎡ 3층 566.1366㎡ 4층 566.1366㎡ 5층 566.1366㎡ 6층 566.1366㎡ 7층 566.1366㎡ 8층 566.1366㎡ 9층 566.1366㎡ 10층 566.1366㎡ 11층 566.1366㎡ 12층 566.1366㎡ 13층 566.1366㎡ 14층 566.1366㎡ 15층 566.1366㎡ 16층 566.1366㎡ 17층 566.1366㎡ 18층 566.1366㎡ 19층 566.1366㎡ 20층 566.1366㎡ 21층 566.1366㎡ 22층 566.1366㎡ 23층 566.1366㎡ 24층 566.1366㎡ 25층 566.1366㎡ 26층 566.1366㎡ 27층 566.1366㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 상우고등학교 · 고등학교
• 493m · 호동초등학교 · 초등학교
• 890m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1303m · 다온중학교 · 중학교
• 1317m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1332m · 호원중학교 · 중학교
• 1337m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 178m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 252m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 330m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 347m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-04, 믿음신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-04 · 믿음신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 5220만

매각비용

678만

배당 가능액

4억 4541만

앱에서 보는 것

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