경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73564-1 회룡한주아파트
경기도 의정부시 호원동 428 회룡한주아파트 601동 10층 1002호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 호원동 428 회룡한주아파트 601동 10층 1002호
- 감정가
- 3억 1900만
- 최저가
- 2억 2330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.22㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2233만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 631만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 평화로
건물 · 대지권
- 건물
- 회룡한주아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호원동 428 · 18.22㎡ (5.5평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡 전철역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대이며, 각종 생활편익시설 및 공공시설의 접근도 편리한 바, 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(회룡역)이 소재하여 대중교통여건도 편리하는 등 전반적인 교통여건 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 중 10층 1002호로서, (사용승인일 : 1997.04.04.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 칼라샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 승강기설비, 화재탐지설비 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로 인접 도로와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-01-02)(접합), 상대보호구역(열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-05 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-07-10 | sd | 2026.07.19 폐문부재 |
| 26-06-16 | sd | 2026.06.22 폐문부재 |
| 26-06-06 | sd | 2026.06.14 폐문부재 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.17 폐문부재 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.22 폐문부재 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.18 폐문부재 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.07 폐문부재 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.21 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 428 회룡한주아파트 601동 10층 1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 의정부시 평화로 363-7, 601동 10층 1002호(호원동,회룡한주아파트) 본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 하경희(67년생,여)이며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트 1002호를 주소지로 하여 전입신고를 마친 전입세대나 외국인은 확인되지 않으며, 현장방문당시 본건아파트 1002호는 폐문상태로서 초
경기도 의정부시 호원동 428 601동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 59.995㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 주택임차권자
- 홍OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 의정부시 호원동 428 회룡한주아파트 601동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 59.995㎡
- 26-10-15 · 경기도 의정부시 호원동 428 회룡한주아파트 601동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 59.995㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 541m · 동암초등학교 · 초등학교
- 610m · 호원중학교 · 중학교
- 663m · 호원초등학교 · 초등학교
- 681m · 발곡중학교 · 중학교
- 787m · 호동초등학교 · 초등학교
- 945m · 동암중학교 · 중학교
- 1006m · 장암초등학교 · 초등학교
- 1025m · 회룡초등학교 · 초등학교
- 1083m · 회룡중학교 · 중학교
- 1118m · 경의초등학교 · 초등학교
- 1167m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 1248m · 상우고등학교 · 고등학교
버스
- 45m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
- 250m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
- 266m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
- 269m · 한신아파트 · 133
- 322m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-06-14, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-06-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13-1 | 13번가압류경정 | 서민금융진흥원 | — | 판단불가 | |
| 갑18-1 | 18번가압류경정 | 신용보증기금 | — | 판단불가 | |
| 갑1 | 97-04-23 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-03-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 01-04-02 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-06-28 | 가압류 | 조○○ | 296만 | 말소 |
| 갑4 | 08-08-12 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 11-05-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-05-08 | 소유권이전 | 하○○ | 2억 2800만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 23-12-07 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-06-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 24-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-12-16 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 779만 | 말소 |
| 갑9 | 25-01-09 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2909만 | 말소 |
| 갑10 | 25-01-15 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-01-22 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-02-26 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 4569만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-03-18 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1186만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-03-25 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 2658만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-04-15 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2586만 | 말소 |
| 갑16 | 25-04-30 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-06-11 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-06-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 679만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-07-30 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2395만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-09-08 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 2448만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-11-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-03-22 | 근저당권설정 | 의정부농업협동조합 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 01-11-16 | 근저당권설정 | 의정부농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을3 | 04-04-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-04-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-05-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8520만 | 말소 |
| 을5-1 | 13-11-15 | 5번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 20-01-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-05-08 | 근저당권설정 | 의정부농업협동조합 | 1억 5840만 | 말소 |
| 을8 | 21-11-10 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-12-11 | 근저당권설정 | 홍○○ | 6000만 | 말소 |
| 을10 | 23-12-15 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-12-20 | 주택임차권 | 홍○○ | 2억 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2330만
- 매각비용
- 334만
- 배당 가능액
- 2억 1995만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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