의정부지법 2025타경73615-1 한솔그랑빌11차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.79㎡ (12.3평)

건물면적

74.92㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

7400만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

의정로46번길

건물 · 대지권

건물

한솔그랑빌11차 · 74.92㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 520-4 · 40.79㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 정방형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 520-4 한솔그랑빌11차 나동 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 덧붙

경기도 의정부시 의정부동 520-4 나동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 74.92㎡

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차인

JOO OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 의정부시 의정부동 520-4 한솔그랑빌11차 나동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 74.92㎡
• 26-09-23 · 경기도 의정부시 의정부동 520-4 한솔그랑빌11차 나동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 74.92㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 502m · 상우고등학교 · 고등학교
• 548m · 다온중학교 · 중학교
• 558m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 818m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1135m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1184m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1242m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1313m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1329m · 의정부중학교 · 중학교

버스

• 227m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 239m · 의정부청소년수련관 · 133, 학생05
• 259m · 의정부시의회.정보도서관 · 133, 학생06
• 288m · 의정부2동우체국 · 3
• 299m · 의정부시청 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-11, 김형선)

→ 최선순위설정일자(2025.02.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-02-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-11 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2103만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1921만

소유자 잔여

1억 1921만

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