와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

의정부지법 2025타경73628-1 자하시티빌딩

경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호

대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1221만777만/평· 감정가 2억 2900만 (49%)

담당계1계031-875-2757

의정부지법 2025타경73628-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1221만감정가 대비 49%
감정가
2억 2900만
최저 평당가
777만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1221만
인수
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 1221만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
8.70㎡ (2.6평)
건물면적
47.75㎡ (14.4평)
제시외면적
없음
보증금
1122만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3100만
담당계
1계 · 031-875-2757
도로명주소
평화로562번길

건물 · 대지권

건물
자하시티빌딩 · 47.75㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
의정부동 201-9 · 8.70㎡ (2.6평)
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하며, 주위는 상가, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 정방형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-14sd2026.03.25 도달
26-02-05sd2026.02.22 폐문부재
25-12-01sd2025.12.06 폐문부재
25-11-24sd2025.11.24 도달
25-11-24sd2025.11.26 수취인불명

목록

목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

목록1.은 덧붙

부동산 경기도 의정부시 의정부동 201-9 13층 1303호 · 철근콘크리트구조 47.7516㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOO

교부권자 김OO

교부권자 의OOO

배당요구권자 강OO

임차인 김OO

주택임차권자 황OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-09 · 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호 · 철근콘크리트구조 47.7516㎡

26-09-09 · 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호 · 철근콘크리트구조 47.7516㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
홍OO
소유자
홍OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 13건 · 채권총액 2억 3100만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 257m중앙초등학교초등학교
  • 600m배영초등학교초등학교
  • 749m신동초등학교초등학교
  • 764m의정부서초등학교초등학교
  • 894m다온중학교중학교
  • 919m의정부중학교중학교
  • 976m의정부여자고등학교고등학교
  • 994m경의초등학교초등학교
  • 1013m동오초등학교초등학교
  • 1029m한국모빌리티고등학교고등학교
  • 1051m의정부여자중학교중학교
  • 1084m신곡초등학교초등학교

버스

  • 57m의정부경찰서앞106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
  • 90m의정부역.농협앞1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
  • 125m의정부역.흥선지하도입구106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
  • 199m의정부부대찌개거리.중앙역1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
  • 257m의정부역.동부광장23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 13층 1303호
감정가
2억 2900만
최저가
1억 1221만 (49%)
건물면적
47.75㎡ (14.4평)
대지권면적
8.70㎡ (2.6평)
기일
26-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 3100만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 25-11-20 · 주택도시보증공사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-02-03소유권보존홍○○—부담이 아님
갑1-121-02-03민간임대주택등기—인수
갑221-02-03소유권이전 신탁주식회사무궁화신탁—말소
갑321-03-19소유권이전 2번신탁등기말소홍○○—부담이 아님
갑423-02-27압류—말소
갑523-02-284번압류등기말소—말소
갑623-12-13강제경매개시결정주석종합건설 주식회사—말소
갑724-04-11압류—말소
갑824-10-296번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑925-10-217번압류등기말소—말소
갑1025-11-20강제경매개시결정주택도시보증공사—말소기준
을1-1—부담이 아님
을124-04-22주택임차권황○○2억 3100만조건부인수

배당

입찰가 (최저가)
1억 1221만
매각비용
168만
배당 가능액
1억 1052만
지역별›경기도›의정부시›2026년

경기도 의정부시 진행 물건