의정부지법 2025타경73640-1 민락15단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5130만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.29㎡ (17.9평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

59.29㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 201만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

민락15단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 895 · 59.29㎡ (17.9평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '삼형초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량접근이 무난하며, 인근에 다수의 대중교통시설(시내버스정류장 등)이 소재하고 있어서 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 15층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 상 공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 소화전, 난방 및 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내부 도로와 외곽 공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 895 민락15단지 1503동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 용민로 442, 1503동 4층 401호(민락동,민락15단지) 본건부동산 401호는 주거용 아파트로서 소유자는 양지숙(86년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트 401호의 소유자 양지숙(86년생,여)의 배우자 정주영(84년생,남)이 세대주로 등재되어있고, 동일세대내에 본건아파트 40

경기도 의정부시 민락동 895 1503동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 의정부시 민락동 895 민락15단지 1503동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡
• 26-08-06 · 경기도 의정부시 민락동 895 민락15단지 1503동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 256m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 377m · 송양초등학교 · 초등학교
• 851m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1070m · 송양중학교 · 중학교
• 1198m · 송민학교

버스

• 131m · 민락센트럴아파트.용암마을15단지 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 1205, 23, 35, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 221m · 용암마을16단지.민락라디언트캐슬 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 1205, 23, 35, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 238m · 용암마을입구 · 10-2, 10-3, 107, 111, 35, 3600
• 279m · 무지랭이약수터.코스트코 · 1-8, 1-9, 10-2, 107, 111, 23, 35
• 292m · 송양초등학교.송산3동행정복지센터 · 10-2, 10-3, 107, 111, 35, 3600, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-17, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-17 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5130만

매각비용

376만

배당 가능액

2억 4753만

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