의정부지법 2025타경73649-1 메트로타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3292만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.91㎡ (0.9평)

건물면적

20.04㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

9030만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로483번길

건물 · 대지권

건물

메트로타워 · 20.04㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 167-1 · 2.91㎡ (0.9평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남측 인근에 소재하는 메트로타워이며 주변지역은 의정부역을 중심으로한 공동주택, 오피스텔 및 상업시설 등으로 형성된 지역으로 제반 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

국도에 가까운 위치로서 의정부역이 근접하여 있는 의정부시 중심권이므로 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건으로서 2018.06.20. 사용승인 되었으며 외벽 : 석재타일 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(아파트)으로 이용 중임. (자세한 실내구조에 대하여는 후면 '내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 도시형생활주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 소로 2류에 접하며 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 19층 1910호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 주거용

경기도 의정부시 의정부동 167-1 19층 1910호 · 철근콘크리트구조 20.044㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 19층 1910호 · 철근콘크리트구조 20.044㎡
• 26-10-20 · 경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 19층 1910호 · 철근콘크리트구조 20.044㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 353m · 경의초등학교 · 초등학교
• 639m · 호동초등학교 · 초등학교
• 747m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 898m · 상우고등학교 · 고등학교
• 962m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1035m · 발곡중학교 · 중학교
• 1041m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1133m · 다온중학교 · 중학교
• 1153m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1154m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1336m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1393m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 103m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 119m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 215m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 261m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-05-30, )

→ 최선순위설정일자(2024.05.30 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-05-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-05-30

배당

입찰가 (최저가)

3292만

매각비용

49만

배당 가능액

3243만

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