의정부지법 2025타경73727-1 의정부역코아루퍼스트원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-01 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.48㎡ (0.8평)

건물면적

17.24㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로222번길

건물 · 대지권

건물

의정부역코아루퍼스트원 · 17.24㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 499-6 · 2.48㎡ (0.8평)

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 '의정부역' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 숙박시설, 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역', 의정부경전철 '의정부역' 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상24층 건내, 제18층 제1811호로서, 외벽:외장석재 및 몰탈위페인팅마감, 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의정부동 499-6 :일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 의정부동 499-7 :일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 의정부동 499-8 :일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 18층 1811호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧

경기도 의정부시 의정부동 499-6 18층 1811호 · 철근콘크리트구조 17.24㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 18층 1811호 · 철근콘크리트구조 17.24㎡
• 26-09-29 · 경기도 의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 18층 1811호 · 철근콘크리트구조 17.24㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 589m · 경의초등학교 · 초등학교
• 754m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 777m · 호동초등학교 · 초등학교
• 853m · 다온중학교 · 중학교
• 869m · 상우고등학교 · 고등학교
• 926m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 976m · 신동초등학교 · 초등학교
• 980m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1265m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1326m · 발곡중학교 · 중학교
• 1337m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1364m · 가능초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 315m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 354m · 의정부역.서부광장 · 3
• 365m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 390m · 의정부2동주민센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-17, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.10.17 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-10-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-17 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

4900만

매각비용

73만

배당 가능액

4826만

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