의정부지법 2025타경73757-1 유명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.25㎡ (5.8평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

19.25㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

4617만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

군탄로8번길

건물 · 대지권

건물

유명아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈말읍 1028-97 · 19.25㎡ (5.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "철원군보건소" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 1998.08.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-10-23)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-21)(신철원중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 1028-97 유명아파트 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 1028-97 5층502호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 1028-97 유명아파트 5층502호 · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 14층아파트 1층 1109.07㎡ 2층 1200.33㎡ 3층 1198.17㎡ 4층 1198.17㎡ 5층 1193.85㎡ 6층 1193.85㎡ 7층 1193.85㎡ 8층 1193.85㎡ 9층 1193.85㎡ 10층 1193.85㎡ 11층 1193.85㎡ 12층 1193.85㎡ 13층 1193.85㎡ 14층 909.09㎡ 지하1 3169.83㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.85㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 243m · 신철원중고등학교
• 363m · 신철원초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 철원군보건소(후문) · 10-1, 공영10
• 159m · 철원군보건소(정문) · 10-1, 22, 22-1, 32, 공영10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-01-22, 주식회사 한국투자저축은행)

→ 최선순위설정일자(2025.01.22 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-01-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-01-22 · 주식회사 한국투자저축은행

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

소유자 잔여

2587만

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