의정부지법 2025타경73763-1 리버카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-05 · 경매접수
2. 25-12-08 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.25㎡ (3.1평)

건물면적

70.05㎡ (21.2평)

토지면적

10.25㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

797만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1346번길

건물 · 대지권

건물

리버카운티 · 70.05㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 20-1 · 10.25㎡ (3.1평)

호

1층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부 경전철역인 "의정부중앙역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용빌딩, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 경전철역인 "의정부중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 라아멘 및 벽식구조 경사지붕 20층 중 11층 1101호로서 (건물사용승인일 : 2021.06.25) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8 미터, 북서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22) 중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 11층 1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧

경기도 의정부시 의정부동 20-1 11층 1101호 · 철근콘크리트구조 70.05㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO(OOOOO)

교부권자

의OOO

근저당권자

양OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 11층 1101호 · 라아멘및벽식구조 경사지붕 (아파트-51세대)및업무시설(오피스텔-6호) 지하1층 지상20층 지1층 311.85㎡ 1층 355.45㎡ 2층 292.74㎡ 3층 292.74㎡ 4층 232.46㎡ 5층 232.46㎡ 6층 232.46㎡ 7층 232.46㎡ 8층 232.46㎡ 9층 232.46㎡ 10층 232.46㎡ 11층 232.46㎡ 12층 232.46㎡ 13층 232.46㎡ 14층 232.46㎡ 15층 232.46㎡ 16층 232.46㎡ 17층 232.46㎡ 18층 232.46㎡ 19층 232.46㎡ 20층 294.44㎡ 옥탑1층 27.89㎡ 철근콘크리트구조 70.05㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 446m · 동오초등학교 · 초등학교
• 505m · 신동초등학교 · 초등학교
• 583m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 597m · 신곡중학교 · 중학교
• 641m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 700m · 금오중학교 · 중학교
• 709m · 배영초등학교 · 초등학교
• 973m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1171m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1226m · 천보중학교 · 중학교
• 1229m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1233m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 파발교차로.의정부연세요양병원 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 132m · 의정부시외버스터미널 · 1-1, 11, 118, 12, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600
• 209m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 213m · 시외버스터미널.동오마을먹거리타운 · 1-1, 11, 118, 12
• 250m · 구한전입구 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-25, 양주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-25 · 양주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9740만

매각비용

296만

배당 가능액

1억 9443만

소유자 잔여

1억 7918만

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